🏢 Terreno Comercial en Venta de 2.5 Manzanas en CA-9, Villanueva (Frente a C.C. Santa Clara)

📍 Ubicación Estratégica: Km 17.5 Carretera CA-9, casi frente al Centro Comercial Santa Clara, Villanueva. Zona de alto flujo vehicular y gran desarrollo comercial e urbano. 🚗 💥 Oportunidad de Inversión: Extensión de 2.5 manzanas con excelente visibilidad sobre la vía principal, ideal para desarrollo inmobiliario de gran escala. 📈

📐 Especificaciones de Espacio y Uso Sugerido

• Área Total: 17,752.00 m² (aprox. 25,000.00 v² / 2.5 Manzanas). 📐

• Uso Propuesto:

  • 🏢 Torres de apartamentos o desarrollo residencial.

  • 🛍️ Plaza comercial o proyecto de uso mixto (comercio + vivienda).

  • 🏢 Oficinas y centros comerciales.

  • 🚚 Centro logístico o parque empresarial.

💰 Condiciones Financieras

• Precio por Vara Cuadrada: $135.00 / v². 💵

• Precio Total Estimado: ~$3,375,000.00 (calculado en base a 25,000 v²). 📊

📞 Contacto y Visitas

• Teléfonos / WhatsApp: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867 📲

• Correo: info@bodeguategt.com ✉️

• Sitio Web: bodeguategt.com 🌐