VENTA: BODEGA INDUSTRIAL DE ESQUINA | VILLA CANALES | 396 M²Villa Canales, Villa Canales

VENTA: BODEGA INDUSTRIAL DE ESQUINA | VILLA CANALES | 396 M²

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Sector: Villa Canales, Guatemala.

• Conectividad y Posición: Ubicación privilegiada con acceso directo a la Vía Alterna del Sur (VAS). Al ser una bodega de esquina, goza de la mejor ubicación estratégica dentro del proyecto, facilitando un área de maniobras óptima y contando con el acceso al parqueo de visitas justo en la parte posterior.

📐 FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN Infraestructura moderna y funcional, diseñada para optimizar la eficiencia operativa y logística:

• Área Total de Construcción: 396.00 m².

• Alturas Operativas: 7.80 metros al hombro y 8.74 metros a la cumbrera.

• Capacidad de Piso: Piso de concreto interior de alta resistencia con capacidad de carga para 1,250 kg/m².

• Servicios Sanitarios: 2 baños integrados.

• Fecha de Entrega: Programada para el primer trimestre de 2027.

🚚 INFRAESTRUCTURA Y ACCESOS LOGÍSTICOS

• Área Común de Carga: Equipado con área común de descarga apta para camiones y furgones de 53 pies.

• Estacionamiento Privado: Cuenta con 5 espacios de parqueo asignados.

💰 CONDICIONES FINANCIERAS

• Precio de Venta: US$ 550,000.00.

• Impuestos: + impuestos de ley.

📞 CITAS E INFORMACIÓN ¡Una oportunidad ideal para establecer tu operación en una ubicación logística clave con conexión inmediata a la VAS! Contáctanos para agendar una inspección técnica:

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

• Catálogo completo: bodeguategt.com