🏗️ DISEÑO OPTIMIZADO: Bodega de 533 m² con Frente de 17.5 m y Conectividad VAS (Venta)

Para corporaciones logísticas y desarrolladores en búsqueda de activos estratégicos: presentamos una nueva configuración de planta de 533.00 m² totales dentro de nuestro Hub Industrial en San Miguel Petapa. Su principal fortaleza logística radica en su acceso inmediato a la autopista VAS, permitiendo flujos de distribución continuos hacia el sur, occidente y centro de la capital.

Este modelo resalta comercialmente por un frente ampliado de 17.50 metros, facilitando la visibilidad, distribución interna de racks y maniobra vehicular directa.

📊 Atributos Técnicos de la Propiedad:

• Área de Bodega Útil: 437.50 m² con una altura libre de 8.00 m al hombro (9.15 m en cumbrera), idónea para maximizar el volumen de estiba.

• Área Administrativa: Mezzanine de 95.30 m² diseñado para albergar oficinas de control operativo o resguardo de stock ligero.

• Estacionamiento de Flota: 5 espacios de parqueo privado asignados frente a la bodega, complementados con un área común de maniobras para furgones pesados.

• Amenidades Corporativas: Módulo de comedor para personal, servicios sanitarios para operarios, pila y gradas de acceso seguras.

💼 Condiciones de Negocio: Inversión de $639,600.00 | Precio de preventa: $1,200.00/m² | Entrega: Octubre 2026.

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