🏗️ EFICIENCIA INDUSTRIAL: Bodega Premium de 1,416 m² en Carretera al Pacífico (Venta)

Asegure un activo inmobiliario diseñado para la excelencia operativa y logística de su corporación. Presentamos en venta la Bodega 6 dentro de un moderno parque logístico ubicado en el Km 28.5 de la Carretera al Pacífico (CA-09), Amatitlán, un punto neurálgico de alta conectividad industrial y comercial.

La propiedad destaca por su ingeniería estructural y equipamiento tecnológico de primer nivel, ideal para mitigar costos de adecuación y proteger su inversión a largo plazo.

📊 Especificaciones Técnicas y Distribución:

• Área de Planta Útil: 1,233.00 m² de nave libre de columnas (25.00 m de frente x 50.00 m de fondo).

• Área Administrativa: Mezzanine integrado de 183.00 m² para control administrativo y oficinas.

• Capacidad Vertical: Altura libre de 9.00 metros al hombro y 10.58 metros a cumbrera, optimizada para almacenamiento de alta densidad.

• Tecnología: Iluminación LED Highbay de 200W y 29,000 lúmenes que garantiza máxima visibilidad y ahorro energético.

🏢 Ventajas del Parque Logístico: Complejo cerrado con garita de acceso controlada, bulevar de ingresos amplios, pozo privado de agua, salón de capacitaciones corporativas, parqueo de visitas y áreas de descanso exclusivas para pilotos.

💼 Condiciones Comerciales: Inversión total de $1,345,200.00 ($950.00 por m²) más impuestos de ley y gastos de escrituración.

🏢 ¿Desea coordinar una visita técnica para evaluar los accesos vehiculares? Póngase en contacto con nuestro equipo de corretaje industrial: 📲 Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 📧 Correo: info@bodeguategt.com 🌐 Catálogo en línea: https://bodeguategt.com/

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