🏗️ EFICIENCIA INDUSTRIAL: Bodega Premium de 1,416 m² en Carretera al Pacífico (Venta)

Eficiencia Industrial de Vanguardia | Bodega de 1,416.m2 en Amatitlán

Potencie su logística en un parque industrial diseñado para la excelencia operativa. Ubicado en el Km 28.5 de la Carretera al Pacífico (CA-09), este complejo ofrece una conectividad directa y una infraestructura moderna que integra tecnología de iluminación, seguridad avanzada y áreas de servicio pensadas para la comodidad de su personal y la protección de su inversión.

RENTA: Bodega Premium en Parque Logístico | AMATITLAN | 1,416.m2

Código: 9927337

Dimensiones y Distribución (Bodega 6)

• Área Total de Construcción: 1,416.m2

• Planta de Bodega Útil: 1,233.00m2 (Frente: 25.00 m / Fondo: 50.00 m).

• Mezzanine: 183 m2 para oficinas o control administrativo.

• Alturas: 9.00 metros libres al hombro y 10.58 metros a cumbrera.

• Estacionamiento: 6 parqueos privados asignados.

Inversión y Condiciones

• Precio de Venta: $950.00 por m2

• Valor Total Estimado: $1,345,200

• Gastos: Precio más impuestos de ley y gastos de escrituración.

• Ubicación: Km 28.5 Carretera al Pacífico (CA-09), Amatitlán.

Especificaciones Técnicas de Alto Nivel

• Estructura: Columnas y vigas de acero con sistema de zapatas aisladas y vigas de amarre.

• Iluminación: Tecnología LED Highbay de 200W con flujo de 29,000 lúmenes para máxima visibilidad.

• Cubierta: Lámina troquelada calibre 26 sobre estructura de costaneras.

• Muros: Prefabricados de concreto hasta 2.10 m con forros de lámina hasta los 9 m para división eficiente.

• Servicios Internos: 2 módulos sanitarios y módulo de gradas metálicas.

Amenidades y Servicios del Parque

• Conectividad: Ingreso directo por la CA-09, cerca de centros comerciales e industrias clave.

• Seguridad: Garita de acceso, muro perimetral y sistema de cámaras de seguridad.

• Servicios: Pozo privado, sanitarios exclusivos para pilotos y salón de capacitaciones.

• Logística: Bulevar de acceso amplio y parqueos para visitas.

📲 Citas y Consultas: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160

📧 Correo: info@bodeguategt.com

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