ACTIVO ESTRATÉGICO: Bodega Industrial de 1,510 m² en Carretera al Pacífico (Venta)

Para corporaciones, fondos inmobiliarios y directores de operaciones: presentamos la Bodega 7 dentro de un parque logístico de última generación en Amatitlán, Km 28.5 (CA-09). Una infraestructura clave diseñada para responder a las exigencias operativas actuales, minimizando costos de adecuación y maximizando la protección de su inversión.

Su diseño estructural y ubicación directa sobre la autopista principal garantizan una distribución capilar eficiente hacia la capital y el puerto.

📊 Especificaciones Técnicas de la Unidad:

• Planta Operativa Útil: 1,313.00 m² de nave de planta libre (25 m de frente x 51 m de fondo), idónea para flujos logísticos dinámicos.

• Área Administrativa: Mezzanine de 183.00 m² listo para habilitar oficinas de control o soporte técnico.

• Volumetría Industrial: Altura libre de 9.00 metros al hombro y 10.58 metros en cumbrera para optimizar la estiba vertical.

• Tecnología Eficiente: Sistema de iluminación LED Highbay de 200W con un flujo de 29,000 lúmenes para una visibilidad operativa total.

🏢 Infraestructura del Parque: Complejo de alto estándar equipado con amplios bulevares para transporte pesado, pozo privado de agua, garita blindada con CCTV, parqueo de visitas, salón de capacitaciones corporativas y áreas exclusivas para pilotos.

💼 Condiciones Comerciales: Inversión total de $1,434,500.00 ($950.00/m²) más gastos de escrituración e impuestos correspondientes.

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