🏗️ ACTIVO LOGÍSTICO: Bodega Industrial de 1,608 m² en Carretera al Pacífico (Venta)

Para corporaciones logísticas, fondos de inversión inmobiliaria y directores de operaciones: presentamos la Bodega 8 dentro de un parque industrial de última generación en Amatitlán, Km 28.5 (CA-09). Una infraestructura clave con un fondo extendido de 57 metros, diseñada para responder a las exigencias operativas actuales, minimizando costos de adecuación y maximizando la protección de su inversión.

Su diseño estructural y ubicación directa sobre la autopista principal garantizan una distribución capilar eficiente hacia la capital, el occidente y las rutas hacia el Puerto Quetzal.

📊 Especificaciones Técnicas de la Unidad:

• Planta Operativa Útil: 1,313.00 m² de nave de planta libre (25 m de frente x 57 m de fondo), idónea para flujos logísticos dinámicos y gran capacidad de estiba.

• Área Administrativa: Mezzanine de 196.00 m² listo para habilitar oficinas centrales, salas de control o soporte técnico.

• Volumetría Industrial: Altura libre de 9.00 metros al hombro y 10.58 metros en cumbrera para optimizar el almacenamiento vertical.

• Tecnología Eficiente: Sistema de iluminación LED Highbay de 200W con un flujo de 29,000 lúmenes para una visibilidad operativa total.

🏢 Infraestructura del Parque: Complejo de alto estándar equipado con amplios bulevares para transporte pesado, pozo privado de agua, garita de acceso controlada con CCTV, parqueo de visitas, salón de capacitaciones corporativas y sanitarios exclusivos para pilotos.

💼 Condiciones Comerciales: Inversión total de $1,527,600.00 ($950.00/m²) más gastos de escrituración e impuestos correspondientes.

🏢 ¿Desea programar una visita técnica para revisar los planos arquitectónicos de la Bodega 8? Contacte hoy mismo a nuestro equipo de consultores industriales: 📲 Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 📧 Correo: info@bodeguategt.com 🌐 Catálogo digital completo: https://bodeguategt.com/

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