🏗️Venta: Bodegas Flexibles desde 877m²

El complejo está diseñado bajo un concepto arquitectónico inteligente de optimización del suelo, distribuyendo el espacio de cada unidad estándar de la siguiente manera:

• Área de Bodega (Planta Libre): 697.00 m².

• Área de Mezzanines Corporativos: 180.00 m² distribuidos en dos niveles independientes (Mezzanine 1 y Mezzanine 2).

• Área Construida Total: 877.00 m² por unidad.

• Capacidad de Estacionamiento: 7 parqueos base (con capacidad de expandirse hasta 10 parqueos mediante elevador vertical).

• Diseño Funcional: Estacionamientos techados ubicados estratégicamente abajo de los mezzanines para liberar las vías de circulación interna.

📐 Especificaciones de Ingeniería y Ventajas Operativas

• Aprovechamiento Vertical Radical: Sus 14.00 metros de altura libre al hombro duplican la capacidad de almacenamiento convencional por metro cuadrado y eficientizan los sistemas de climatización y ventilación natural.

• Fachada y Cubiertas: Cerramientos exteriores de alta durabilidad con lámina de forro prepintada Gris Oscuro T-101 Calibre 26 y detalles arquitectónicos en material ACM.

• Diseño Arquitectónico Inteligente: El área de parqueos techados se sitúa directamente abajo de la estructura de los mezzanines, protegiendo los vehículos del personal sin obstruir los patios de maniobra exteriores.

• Urbanización Pesada: Carril de circulación amplio con pavimento de alta resistencia diseñado para el giro, aproximación e ingreso de transporte pesado y furgones de gran formato.

📍 Ubicación y Accesos Estratégicos

El complejo goza de una conectividad vial privilegiada en un sector de alta demanda, libre de las restricciones tradicionales de tráfico y optimizado para la logística de última milla. Puede explorar el entorno y planificar las rutas de sus flotas en el mapa satelital interactivo:

📲 Citas, Cotizaciones de Preventa y Reservas: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867

📧 Correo Corporativo: info@bodeguategt.com

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