VENTA: Complejo de Bodegas Prime en El Naranjo | 2,196M²

UBICACIÓN: El sector industrial más grande y nuevo de El Naranjo, Mixco.

Este complejo industrial representa la nueva generación de infraestructura logística en Guatemala, diseñado con especificaciones técnicas de alto desempeño para operaciones que no permiten márgenes de error.

📐 Especificaciones de Ingeniería

• Área Total por Bodega: ~2,196.00 m² (1,900 m² de bodega + 296 m² de mezzanine).

• Capacidad de Piso: Concreto de alta resistencia con f’c 4,000 psi, ideal para estantería pesada y tráfico intenso.

• Altura Operativa: 9.00 metros al hombro, maximizando el volumen de almacenamiento.

• Mezzanine Premium: Altura de 2.60 m con acabado de cielo falso tipo losa, listo para oficinas corporativas.

🚛 Logística y Equipamiento de Vanguardia

• Sistema de Andén: Andén con pendiente invertida de 7.20% y rejilla pluvial integrada para un desfogue eficiente de agua, garantizando operaciones secas y seguras.

• Estacionamiento: 18 parqueos propios por unidad.

• Servicios Sanitarios: 3 baños por bodega (1 completo en área de bodega, 1 en nivel 1 de oficinas y 1 en mezzanine).

• Entorno: Complejo diseñado para CEDIS y Logística, con amplios radios de giro para transporte pesado.

💰 Condiciones Financieras

• Precio de Venta por m²: $1,600.00

• Impuestos: Más impuestos de ley correspondientes.

• Unidades: 8 bodegas disponibles en el sector de mayor plusvalía de Mixco.

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

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