VENTA: Macro-Finca Diversificada "La Esperanza" | 896 Hectáreas

CODIGO: 9925982

UBICACIÓN: Situada en Pochuta, Chimaltenango, una zona privilegiada por su riqueza hídrica, suelos volcánicos fértiles y un clima ideal para cultivos de exportación de alto valor.

"La Esperanza" es una propiedad excepcional que combina una operación agrícola tecnificada y diversificada con una vasta reserva de bosque natural, lo que la convierte en un activo estratégico para la producción agroindustrial y proyectos de servicios ambientales o bonos de carbono.

📐 Dimensiones y Uso de Suelo

• Área Total: 896.00 Hectáreas.

• Infraestructura: 1.50 Hectáreas destinadas a instalaciones administrativas y operativas.

• Reserva Natural: La mayor parte de la propiedad se conserva como área de bosque, ideal para la protección de cuencas y biodiversidad.

🍎 Capacidad Productiva (Área Sembrada)

La finca cuenta con una matriz de cultivos diversificada, minimizando riesgos operativos y maximizando la rentabilidad estacional:

• Aguacate: 151.27 Hectáreas (Principal motor de exportación).

• Macadamia: 75.00 Hectáreas.

• Banano y Plátano: 5.45 Hectáreas de banano y áreas destinadas a plátano.

• Café: 4.20 Hectáreas de variedades especializadas.

• Pitaya: 3.50 Hectáreas (Cultivo exótico de alta demanda).

🌟 Ventajas Estratégicas

• Diversificación: Cartera de productos que abarca desde frutales de exportación hasta cultivos exóticos y tradicionales.

• Sostenibilidad: Gran extensión de bosque que garantiza el equilibrio hídrico y ofrece potencial para proyectos ecológicos.

• Ubicación: Pochuta es reconocida por su conectividad hacia la costa sur y el altiplano, facilitando la logística de salida de productos.

💰 Condiciones Financieras

• Precio de Venta: $10,000,000.00.

• Estatus: Propiedad en explotación activa con infraestructura funcional.

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

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