🏗️ VENTA: Nave Industrial de Gran Escala | 12,000 m² | Complejo E50

CODIGO: 9926057

UBICACIÓN: Ubicada estratégicamente en el Complejo Industrial E50, Palín, Escuintla. Un punto clave para la logística nacional con conectividad directa hacia el Puerto Quetzal y la Ciudad de Guatemala.

Esta propiedad destaca por su infraestructura de alto rendimiento, diseñada para empresas que requieren amplios espacios de almacenamiento, un patio de maniobras robusto y la flexibilidad de modelar áreas finales según sus necesidades específicas.

📐 Dimensiones y Capacidades

• Área de Terreno: 16,605.87 m².

• Área de Bodega: 12,000.00 m² (Espacios modelables para adaptarse a su operación).

• Patio de Maniobras: 4,000.00 m² de área dedicada para flujo de transporte pesado.

• Altura: 10.00 metros al hombro, optimizando la capacidad de estiba vertical.

🛠️ Especificaciones Técnicas de Construcción

• Piso: Concreto de alta resistencia con 15 cm de espesor, ideal para carga pesada y estantería de gran densidad.

• Instalaciones Eléctricas: Equipado con tablero de 12 polos, ductos para acometidas y ductería para instalaciones especiales.

• Sistema Hidrosanitario: Canales de aluminio de alta capacidad y planta de tratamiento de aguas primarias propia.

• Personalización: Áreas de andenes, accesos peatonales y rampas por definir, permitiendo un diseño final a la medida del comprador.

🚛 Ventajas Operativas

• Ubicación Estratégica: Situada en un sector exento de restricciones horarias críticas de la capital, facilitando la logística 24/7.

• Iluminación: Sistema de iluminación general instalado.

• Seguridad: Ubicada dentro de un complejo industrial cerrado con altos estándares de control y vigilancia.

💰 Condiciones Financieras

• Precio por m²: $925.00.

• Subtotal: $11,100,000.00.

• Condiciones: Más IVA. No incluye gastos de escrituración.

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

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