🏢 VENTA: Propiedad Comercial "Categoría A" | Zona 1 | Corazón de la Capital

CODIGO: 9969182

UBICACIÓN: Ubicación privilegiada en la Zona 1, el centro histórico y comercial por excelencia. Esta propiedad destaca por su excelente punto de conectividad y alto flujo peatonal y vehicular, siendo un área consolidada con una demanda histórica constante.

Este inmueble es una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores que buscan activos de Categoría A en un sector donde la disponibilidad de terrenos con ubicación estratégica es sumamente limitada.

📐 Ficha Técnica del Inmueble

• Dimensiones del Terreno: 8.00 metros de frente por 30.00 metros de fondo.

• Área Total: 240.00 m².

• Clasificación: Categoría A, garantizando una ubicación de primer nivel y un perfil de propiedad con alto potencial de retorno de inversión.

• Estado: Propiedad céntrica, ideal para proyectos comerciales, oficinas, comercio al por menor o desarrollos mixtos de alta rentabilidad.

🌟 Ventajas Estratégicas

• Ubicuidad: Acceso inmediato a las principales vías, servicios bancarios, centros de gobierno y redes de transporte público del Centro Histórico.

• Plusvalía: Activo inmobiliario que mantiene y aumenta su valor debido a su ubicación inmejorable dentro del casco urbano.

• Versatilidad: El formato del terreno permite una amplia gama de adaptaciones comerciales gracias a su frente y profundidad bien proporcionados.

💰 Condiciones de Inversión

• Precio de Venta: Q 16,500,000.00.

• Oportunidad: Inversión de bajo riesgo con un potencial comercial diversificado en una de las zonas con mayor dinamismo económico de la ciudad.

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

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