🏗️ VENTA: Terreno Estratégico de Gran Escala | Carretera al Salvador

Dimensiones y Especificaciones Técnicas

• Área Total del Terreno: 5.7 Manzanas, equivalentes a 57,850.00 $vrs^2$ de extensión superficial (Formato masivo optimizado).

• Topografía Funcional: Superficie con características ideales para optimizar costos de movimiento de tierras y maximizar la huella constructiva.

• Ubicación de Alto Perfil: Emplazamiento clave y de altísima visibilidad, inmediato a los principales retornos y nodos comerciales del sector.

Máximo Potencial de Desarrollo

• Uso del Suelo Comercial: Ubicación privilegiada para el diseño y construcción de centros comerciales, strip malls o complejos de uso mixto.

• Uso del Suelo Corporativo: Infraestructura idónea para complejos de oficinas, sedes institucionales o centros logísticos de última milla.

• Uso del Suelo Residencial: Entorno perfecto para desarrollos inmobiliarios verticales de alta densidad o complejos habitacionales exclusivos de gran escala.

Condiciones Financieras y Opciones de Adquisición

Opción de Compra / Inversión Institucional

• Precio por Vara Cuadrada: US$ 250.00 por $vrs^2$ (Valor altamente competitivo para la zona, perfil poco negociable).

• Precio Total de Venta: US$ 14,453,000.00.

• Impuestos: El monto de inversión expresado es en dólares de los Estados Unidos (US$) y es más IVA.

📲 Citas y Coordinación de Visitas: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-6732 / 3060-3160 / 3032-3867

📧 Correo: info@bodeguategt.com

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