🏗️ VENTA: Terreno Industrial y Comercial Transfronterizo | Carretera Interamericana, Huehuetenango | 2.5 Manzanas

UBICACIÓN: Ubicación logística de altísimo valor sobre la Carretera Interamericana, Huehuetenango, en la ruta de salida directa hacia la frontera con México. Se sitúa estratégicamente a solo 10 minutos de uno de los ingresos principales a la cabecera departamental, convirtiéndose en la puerta de entrada perfecta para el comercio bilateral y proyectos a gran escala.

Este activo representa una inversión estratégica inigualable para centros de distribución, complejos industriales o macro-desarrollos comerciales que requieran una visibilidad de primer orden.

📐 Dimensiones y Geometría del Terreno

• Extensión Total: 2.5 Manzanas de terreno aprovechable.

• Frente Estratégico: 250.00 metros lineales a la orilla del asfalto sobre la Carretera Interamericana, garantizando una exposición de marca masiva.

• Fondo Promedio: 70.00 metros, permitiendo una excelente distribución para infraestructura y áreas de maniobra.

• Accesibilidad: Terreno a nivel de carretera, factor clave que facilita el diseño de carriles de aceleración/desaceleración y el ingreso fluido de transporte pesado.

🌟 Ventajas Competitivas y Potencial de Desarrollo

• Estatus Legal: Propiedad con registro legal rigurosamente en orden, lista para el proceso de debida diligencia (due diligence).

• Idoneidad de Proyecto: Por su ubicación transfronteriza y topografía, es ideal para la construcción de:

  • Parques industriales y centros logísticos de consolidación de carga.

  • Estaciones de servicio (gasolineras) de alta capacidad y paradores de transporte terrestre.

  • Centros comerciales regionales o showrooms de maquinaria pesada.

💰 Condiciones de Inversión

• Precio de Venta: Q 29,000,000.00.

• Estatus: Disponibilidad inmediata para negociación formal y presentación de ofertas.

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

• Ver esta propiedad: bodeguategt.com/inmueble/9820997