🏗️ VENTA: Terreno Comercial y Residencial de Alta Plusvalía | Dentro de Garita, Vista Hermosa, Zona 15 | 3,800 v²

UBICACIÓN: Oportunidad extraordinaria de inversión situada en una de las zonas con mayor estatus, seguridad y demanda inmobiliaria de la Ciudad de Guatemala: Vista Hermosa, Zona 15. El terreno se encuentra dentro de un entorno residencial consolidado con garita de seguridad y control de acceso, garantizando privacidad, un entorno seguro y una plusvalía sostenida de primer orden.

📐 Ficha Técnica y Potencial de Desarrollo

El inmueble presenta condiciones ideales para el planteamiento de un proyecto inmobiliario de alto nivel:

• Área Total del Terreno: 3,800.00 varas² (Aproximadamente 2,655.00 m²).

• Frente Comercial / Residencial: 36.00 metros lineales de frente sobre calle, ofreciendo una presencia imponente y facilidades de diseño arquitectónico y accesos.

• Clasificación POT (Plan de Ordenamiento Territorial): G3 (General 3), lo que brinda un marco claro para desarrollos residenciales de baja/mediana densidad, villas corporativas o residencias de lujo de gran escala.

🌟 Oportunidad de Inversión

• Vocación del Inmueble: Perfecto para desarrolladores que busquen ejecutar un proyecto de apartamentos boutique, condominio privado de casas de alto perfil o sede corporativa/institucional exclusiva.

• Entorno: Proximidad inmediata a los principales centros comerciales, colegios de prestigio, hospitales y arterias viales clave de la Zona 15 y Zona 10.

💰 Condiciones Financieras

• Precio por Vara Cuadrada: $925.00 por v².

• Precio Total de Venta: $3,515,000.00.

• Estatus: Documentación en regla para procesos de debida diligencia (due diligence) e inspección técnica inmediata.

📞 Citas y Contacto

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

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