VENTA: TERRENO PARA DESARROLLO INDUSTRIAL Y RESIDENCIAL | AMATITLÁN | 47,000 VR²Amatitlán, Amatitlán

VENTA: TERRENO PARA DESARROLLO INDUSTRIAL Y RESIDENCIAL | AMATITLÁN | 47,000 VR²

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Sector: Amatitlán, Guatemala.

• Conectividad: Ubicación privilegiada con fácil conexión hacia la autopista CA-9 Sur y el municipio de Amatitlán. Cuenta con la ventaja operativa de doble acceso vehicular, garantizando una logística fluida y un acceso conveniente tanto para transporte pesado como para tránsito particular.

📐 FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN Terreno de gran escala y excelente geometría para maximizar la planificación arquitectónica e industrial:

• Área Total de Terreno: 47,000.00 vr² aprox.

• Frente sobre Carretera: 83.50 metros de frente aprox., otorgando alta visibilidad y facilidad de maniobras de ingreso.

• Topografía: Combinación estratégica de una fracción plana ideal para infraestructura principal y un área restante con inclinación adaptable a terrazas o áreas verdes.

🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO Propiedad de alta versatilidad, apta para proyectos de gran envergadura:

• Desarrollos industriales, bodegas o centros de distribución (CEDIS).

• Proyectos de urbanización o complejos residenciales.

💰 CONDICIONES FINANCIERAS

• Precio por Vara Cuadrada: US$ 40.00 / vr².

• Precio Total de Venta: US$ 1,880,000.00 aprox.

• Impuestos: + impuestos de ley.

📞 CITAS E INFORMACIÓN ¡Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en un corredor logístico y residencial de alto crecimiento! Contáctanos para agendar una inspección técnica:

• Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160

• Correo: info@bodeguategt.com

• Catálogo completo: bodeguategt.com