️ VENTA: Terreno para Inversión | Sector Michatoya, Palín | 52,000 v² CODIGO : 10004999 UBICACIÓN: Estratégicamente ubicado en las inmediaciones del área de Michatoya, Palín. Este sector se ha consolidado como uno de los polos de desarrollo industrial, logístico y comercial más importantes del país, caracterizado por su alta plusvalía y su conectividad directa con la Autopista CA-9 Sur y el corredor hacia el Pacífico. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir tierra en un área de alto impacto a un precio competitivo, con potencial para proyectos que combinen áreas operativas y reservas naturales o paisajísticas. Ficha Técnica y Topografía Extensión Total: 52,000.00 varas cuadradas (v²). Área Útil Aprovechable: 3.2 Manzanas de topografía apta para el desarrollo de infraestructura inmediata (construcción de bodegas, patios de maniobras o plantas operativas). Área de Reserva: El resto de la extensión cuenta con una inclinación de tipo montaña, ideal para proyectos que requieran áreas de amortiguamiento, cumplimiento de índices verdes o conservación ambiental. Ventajas del Sector Eje Industrial: Cercanía a importantes parques logísticos y centros de distribución de primer nivel. Ubicación Estratégica: Acceso vial eficiente para el transporte pesado y cercanía a una sólida base de mano de obra calificada en el sector de Palín y Escuintla. Condiciones de Inversión Precio de Venta por Vara: $80.00 por v². Precio de Venta Total: $4,160,000.00. Impuestos y Cierres: + IVA y Gastos de Escrituración. Estatus: Disponible para evaluación técnica y negociación formal. Citas y Contacto Teléfonos: 3905-7888 / 5529-6021 / 3047-9274 / 3032-3867 / 3032-6732 / 3060-3160 Correo: info@bodeguategt.com Ver más propiedades: bodeguategt.com