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🏗️ VENTA Y RENTA: Complejo Industrial y Parque Logístico | Libramiento de Chimaltenango |
El Tejar, El Tejar
Desde
US$ 6,139.55
Hasta
US$ 2,507,260

Sí

Propiedad Comercial

Sí

Propiedad Industrial

1

Anden de Carga

4600

Patio de Maniobra

1

Rampa

20

Frente

14

Altura Cumbre

Sí

Zona Industrial

Sí

Acceso Pavimentado

Sí

Seguridad 24/7

12

ALTURA HOMBRO

Sí

Dentro de Complejo

Resumen

Código:

1406

Ciudad:

El Tejar

Provincia:

Chimaltenango

Sector:

El Tejar

Tipo de inmueble:

Bodegas

Estado:

En Construcción

Fecha de entrega:

01-2027

Propiedad Comercial:

Sí

Propiedad Industrial:

Sí

Anden de Carga:

1

Patio de Maniobra:

4600

Rampa:

1

Frente:

20

Altura Cumbre:

14

Zona Industrial:

Sí

Acceso Pavimentado:

Sí

Seguridad 24/7:

Sí

ALTURA HOMBRO:

12

Dentro de Complejo:

Sí

Descripción

🏗️ VENTA Y RENTA: Complejo Industrial y Parque Logístico | Libramiento de Chimaltenango |

UBICACIÓN: Estratégica ubicación comercial e industrial sobre el Libramiento de Chimaltenango, la arteria logística clave que conecta el centro del país con el occidente y las fronteras internacionales. Situado en el sector de mayor desarrollo y crecimiento industrial de la región, este parque ofrece una conectividad fluida para flujos de transporte pesado, optimizando los tiempos de tránsito y reduciendo costos operativos de distribución.

📐 Tipologías de Bodegas y Flexibilidad Operativa

El desarrollo consta de naves industriales independientes diseñadas bajo un concepto modular adaptado a corporaciones de diversas escalas:

  • Rango de Áreas por Bodega: Unidades disponibles desde 968.00 m² hasta 2,348.00 m² de construcción útil.

  • Capacidad de Estiba Vertical: 12.00 metros de altura libre al hombro, proporcionando un volumen cúbico excepcional para la instalación de sistemas de estantería (racks) de alta densidad.

  • Estándares de Construcción: Estructuras modernas edificadas con materiales de primera calidad, diseñadas para brindar máxima durabilidad, aislamiento térmico y menores costos de mantenimiento.

🚛 Logística de Carga e Infraestructura Vial

  • Equipamiento de Carga: Cada módulo está equipado con su propio andén de carga/descarga para contenedores y una rampa de acceso directo a piso para montacargas.

  • Maniobrabilidad: Diseñado con amplios patios de maniobra que facilitan el giro e ingreso de tráileres y plataformas de gran tonelaje.

  • Seguridad y Acceso Vial: Parque industrial cerrado provisto de garita de control de accesos las 24 horas, carril de desaceleración exclusivo para el ingreso seguro de transporte pesado y parqueos asignados para colaboradores y visitas.

💰 Condiciones Financieras y Comerciales

  • Precios de Renta y Venta: (A cotizar según la ubicación del módulo, metraje requerido y especificaciones técnicas).

  • Estatus: Disponibilidad para selección de módulos en plano, reserva e inspección técnica del complejo.

📞 Citas y Contacto

Unidades

Nombre
Niv.
1/2 Ban.
m²
Terraza m²
Precio
Estatus
Bodega B1
  • 2507.26 m2
  • - m2
-22507.26-US$ 2,507,260Disponible
Bodega B10
  • 1129.59 m2
  • - m2
-21129.59-US$ 1,129,590Disponible
Bodega B11
  • 1227.91 m2
  • - m2
-21227.91-US$ 1,227,910Disponible
Bodega B12
  • 1821.81 m2
  • - m2
-21821.81-US$ 1,821,810Disponible
Bodega A1
  • 1448.67 m2
  • - m2
-21448.67-US$ 1,448,670Disponible
Bodega A2
  • 1517.49 m2
  • - m2
-21517.49-US$ 1,517,490Disponible
Bodega B1 R
  • 2574.83 m2
  • - m2
-22574.83-US$ 12,874.15Disponible
Bodega B2 R
  • 1600.76 m2
  • - m2
-21600.76-US$ 8,003.8Disponible
Bodega B3 R
  • 1665.99 m2
  • - m2
-21665.99-US$ 8,329.95Disponible
Bodega B4 R
  • 1731.4 m2
  • - m2
-21731.4-US$ 8,657Disponible
Bodega B5 R
  • 1863.62 m2
  • - m2
-21863.62-US$ 9,318.1Disponible
Bodega B6 R
  • 1989.03 m2
  • - m2
-21989.03-US$ 9,945.15Disponible
Bodega B7 R
  • 1476.32 m2
  • - m2
-21476.32-US$ 7,381.6Disponible
Bodega B8 R
  • 1038.54 m2
  • - m2
-21038.54-US$ 7,269.78Disponible
Bodega B9 R
  • 1129.57 m2
  • - m2
-21129.57-US$ 7,906.99Disponible
Bodega B10 R
  • 1227.91 m2
  • - m2
-21227.91-US$ 6,139.55Disponible
Bodega B11 R
  • 1821.8 m2
  • - m2
-21821.8-US$ 9,109Disponible
Bodega B12 R
  • 1796.65 m2
  • - m2
-21796.65-US$ 8,983.25Disponible
Bodega A1 R
  • 1448.67 m2
  • - m2
-21448.67-US$ 7,243.35Disponible
Bodega A2 R
  • 1517.49 m2
  • - m2
-21517.49-US$ 7,587.45Disponible
Modelo 21
  • - m2
  • - m2
-----Bloqueado
Disponible
Vendido
Reservado
Bloqueada

Amenidades

acceso pavimentado
Dentro de Complejo
Instalación Electrica: Bifásica
Vigilancia 24 horas
Lilian Martinez

Lilian Martinez

Gerente de Operaciones Comerciales

Celular / WhatsApp:
+50239057888
Correo electrónico:
lmartinez@bodeguategt.com
Wendy Martinez

Wendy Martinez

Consultora Comercial Industrial

Celular / WhatsApp:
+50230603160
Correo electrónico:
wendy@bodeguategt.com
Alex Gonzalez

Alex Gonzalez

Consultor Estratégico Inmobiliario

Celular / WhatsApp:
+50230479274
Correo electrónico:
agonzalez@bodeguategt.com
Zully Masters

Zully Masters

Especialista en Bienes Raíces Industriales

Celular / WhatsApp:
+50255296021
Correo electrónico:
zamasters@bodeguategt.com
Carlos Meza

Carlos Meza

Consultor de Soluciones Inmobiliarias

Celular / WhatsApp:
+50230326732
Correo electrónico:
cmeza@bodeguategt.com
Jorge Gonzalez

Jorge Gonzalez

Director de Transformación Digital y Marketing

Celular / WhatsApp:
+50255296095
Correo electrónico:
jgonzalez@bodeguategt.com
Guillermo Hernández

Guillermo Hernández

Consultor de Soluciones Inmobiliarias

Celular / WhatsApp:
+50230323867
Correo electrónico:
guillermoh@bodeguategt.com

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