Ficha Técnica: Venta de Finca en San Juan Sacatepéquez.
1. Ubicación y Acceso:
Dirección: Km 28 / 29, Carretera entre Ciudad Quetzal y San Raymundo, Municipio de San Juan Sacatepéquez, Departamento de Guatemala.
Vía de Acceso: Carretera de asfalto.
Frente Comercial: 1 kilómetro de frente sobre la carretera asfaltada.
Coordenadas Geográficas: 14°43'02.45" N, 90°34'31.47" O
2. Extensión Superficial:
Área Total: 2 caballerías, 25 manzanas y 5,900 vr2
Equivalencia Total: 1,535,900 varas cuadradas
Terreno aprovechable de la propiedad entre el 40 al 50% para proyectos habitacionables.
3. Recursos Naturales y Utilización del Suelo:
Producción: 7 manzanas cultivadas de café.
Área Forestal: Bosques nativos que albergan especies de pino, ciprés y otros árboles, los cuales protegen activamente 5 nacimientos de agua propios.
4. Servicios Públicos:
Cuenta con acceso inmediato para conexiones de Energía Eléctrica.
6. Información Financiera
| Concepto | Detalle |
| Precio por Vara Cuadrada | US$ 6.00 |
| Valor Total de Venta | US$ 9,215,400.00 |
| Gastos Adicionales | Impuestos de cierre, IVA e ISR (por cuenta del comprador). |
Nota de valor: El kilómetro de frente sobre la carretera asfaltada y la abundancia de recursos hídricos (5 nacimientos) confieren a esta propiedad un alto potencial para desarrollo industrial, agrícola o habitacional.
