Bodegas en VENTA, Zona 7

Detalles del inmueble :

• País: Guatemala
• Estado / Departamento: Guatemala
• Ciudad: Ciudad de Guatemala
• Zona: Zona 7
• Código: 9717783
• Estado: Usado
• Área Construida: 1500.31 m²
• Área Terreno: 1798 m²
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Venta

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Garaje

Descripción Adicional :

¡Oportunidad de Inversión Única! Bodega Rentable y Estratégica en VENTA, Zona 7

Adquiera este espectacular complejo de bodegas estratégicamente ubicado en Zona 7, a tan solo 50 metros de la Calzada Roosevelt, uno de los puntos comerciales y logísticos más importantes de la ciudad.

Detalles Clave para el Inversor:

• Precio de Venta: $2,000,000.00 (NO NEGOCIABLE)
• Ingresos por Renta: Genera actualmente $12,000.00 mensuales en rentas.
• Frente de Propiedad: 21 metros.

Especificaciones del Inmueble:

Este complejo ofrece la flexibilidad de un inmueble con múltiples espacios, ideal para empresas con necesidades de almacenamiento, distribución o como una inversión sólida con flujo de efectivo inmediato.

• Área Total de Terreno: 1,798 M²
• Área Total de Bodegas: 1,500.31 M²
• Servidumbre de Paso/Maniobra: 298.34 M²
• Acceso: Amplia entrada para contenedores.

Características y Ventajas Operativas:

• Electricidad: Conexiones de Luz 110, 220 y trifásica.
• Suministro de Agua: Pozo propio de agua.
• Almacenamiento: Tanques de almacenamiento de combustible.
• Estructura: Techo semi-nuevo en excelente estado.

Distribución de las 6 Bodegas (M²):

El inmueble se compone de 6 bodegas con metrajes variados para cubrir diversas necesidades:

• Bodega 1 (B1): 374.11 M²
• Bodega 2 (B2): 457.31 M²
• Bodega 3 (B3): 291.50 M²
• Bodega 4 (B4): 201.86 M²
• Bodega 5 (B5): 86.74 M²
• Bodega 6 (B6): 88.79 M²